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(仮称)　葛飾区西新小岩ビル　新築工事　

3-B

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(仮称)　葛飾区西新小岩ビル　新築工事　 3-B

27.5万円(2.88万円/坪)

管理 / 共益費 -

東京都葛飾区西新小岩１丁目

総武線「新小岩」駅徒歩2分

総武本線「新小岩」駅徒歩2分

都営新宿線「船堀」駅バス26分都営バス「新小岩駅前」停歩5分

【外観】

賃料 / 坪単価: 27.5万円 / 2.88万円

敷金(保証金): 0万円(3ヶ月)

向き: 南

所在地: 東京都葛飾区西新小岩１丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩2分

総武本線「新小岩」駅徒歩2分

都営新宿線「船堀」駅バス26分都営バス「新小岩駅前」停歩5分

管理 / 共益費: -

礼金: 1ヶ月

建物面積: 9.55坪(31.59㎡)

築年月: 2026年9月(予定)

セールスポイント

歩いて徒歩6分の場所にスギ薬局在宅調剤センター葛飾小岩店もあります。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。賃料は27.5万円です。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。路面店とは通りに面しているので、宣伝効果や高い集客効果が期待できます。重飲食不可の為、ご確認よろしくお願いします。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。

ポイント

2駅利用可　年度内入居可　歯科向け　その他業種向け　築2年以内

担当者のコメント

歩いて徒歩6分の場所にスギ薬局在宅調剤センター葛飾小岩店もあります。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。賃料は27.5万円です。外からの分かりやすさが魅力の視認性良好です。軽飲食入居可能なので、是非ご相談下さい。人通りが多いエリアの路面店ですので、宣伝に便利です。

基本情報

保証金: 3ヶ月

敷引 / 償却: - / 1.5ヶ月

向き: 南

建物面積: 9.55坪(31.59㎡)

所在階 / 階建て: 3階 / 3階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 2026年9月(予定)

種別: 店舗事務所

契約期間: 3年

用途地域: 商業

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
初回総賃料の100% 以後1年毎に10％
初回総賃料の100% 以後1年毎に10％

現況: 未完成

入居可能時期: 2026年09月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年09月12日

設備条件

設備条件

保証人不要 / 事務所可 / 飲食店可 / 法人可 / スクール向け / IT向け / クリニック向け / スケルトン渡し / 重飲食不可 / 軽飲食可 / 視認性良好 / 好立地 / 路面店 / 造作譲渡料なし / 美容室向け / 物販向け / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / エステサロン向け / カフェ向け / 歯科向け / スーパーマーケット向け / スタジオ向け / ドラッグストア向け / 病院・クリニック向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け / 最上階 / 角部屋

その他

賃貸区分: 一般

更新料: 1ヶ月(新賃料)

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 106981971

情報更新日: 2026年08月29日

次回更新予定日: 2026年09月12日

取扱会社

株式会社みのり不動産
東京都葛飾区新小岩１丁目43-8 MKビル
TEL:03-6231-5936
東京都知事 (2) 第105200号
（公社）全日本不動産保証協会
（公社）不動産保証協会
（公財）東日本不動産流通機構

備考: まいばすけっと東新小岩5丁目まで203mです。場所も良く、飲食店にも対応可能なアレンジOKの建物です。賃料は27.5万円です。2つの路線をご利用できる場所にあり、アクセスはとても便利です。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。初期費用として礼金1ヵ月分がかかります。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。

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